“去年就盘算买房,但一直犹豫,后来眼瞅着房子一个月一个价,今年元旦过后赶紧订了一套;现在那里的房子已经涨了60%。”在北京一家外企工作的冯先生所买的房子位于东北四环外。去年9月,冯先生第一次看房时,那里的均价大约是每平米6500元;到他买的时候,已经涨到每平米8500元;而今年8月份,该区域一新开盘项目,销售均价已超过每平米13000元。 今年以来,北京的买房人确实感